z miłości do śląska

Śląskie Kamienice S.A. to spółka stworzona na silnych fundamentach. Pasja tworzenia, miłość do regionu, przywiązanie do miejsc najbliższych, szacunek do przeszłości, a także wizje dobrych zmian, rozsądek gospodarowania finansami i doświadczenie – oto podstawa naszych działań. Chcemy wspólnie odkrywać piękno architektury miast Górnego Śląska poprzez złożone inwestycje w budynki mieszkalne. Od 2012 roku spółka prowadzi działalność w sektorze sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Obecnie w swoim portfolio posiadamy 33 budynki zlokalizowane głównie w centrach miast Górnego Śląska, ale także na Półwyspie Helskim.

Śląskie Kamienice S.A. to nie tylko budynki – to przede wszystkim ludzie. W zakresie prowadzonych działań współpracujemy z pracowniami architektonicznymi, konserwatorami zabytków, z doświadczonymi podwykonawcami, a także współpracownikami spółki, którzy tworząc blisko 80 osobowy zespół codziennie realizują poszczególne zadania składające się na skomplikowany proces zarządzania nieruchomościami.

Nasze działania

Zakup kamienicy

Znajomość śląskiego rynku nieruchomości pozwala na szybką i skuteczną weryfikację otrzymywanych ofert. Nasi specjaliści dokonują sprawdzenia dokumentów stwierdzających stan prawny nieruchomości oceniają stan techniczny. Powstają pierwsze wizje i plany. Zapada decyzja o kupnie!

Pozyskanie klientów

Zespół handlowców przygotowuje propozycje wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. Oferty kierowane do różnych kanałów sprzedaży docierają do klientów zainteresowanych nabyciem lub wynajęciem mieszkania w remontowanej kamienicy.

Projekt renowacji

Po szeregu konsultacji pracownia architektoniczna przygotowuje projekt renowacji zakupionej kamienicy. Zabytkowe nieruchomości wymagają nieustannego nadzoru konserwatora zabytków. Powstaje podział powierzchni na mieszkania atrakcyjne dla naszych klientów oraz najemców.

Urządzanie wnętrz

Remontowane mieszkania mogą być przygotowane w standardzie „pod klucz”. Wtedy ich projekt, konsultowany jest z nabywcą, aby wszystkie potrzeby zostały zrealizowane zgodnie z oczekiwaniami.

Prace remontowe

Ruszają prace remontowe! Budynek zyskuje nową elewację. Wymieniane są wszystkie instalacje, drzwi i okna. Powstaje nowy system ogrzewania. Odnawiane są klatki schodowe, place i podwórka przylegające do kamienicy. Teraz zostaje ogrodzony. Instalowany jest monitoring.

Akcjonariusze

Część zysku wygenerowanego na koniec roku spółka Śląskie Kamienice przeznacza na wypłatę dywidendy akcjonariuszom.

Nasz standard

Dzięki remontom kamienice nie tylko odzyskują swoją duszę z przeszłości. Stają się jednocześnie budynkami w pełni nowoczesnymi. To zasługa zarówno odrestaurowania elewacji czy wnętrza, jak i całkowitej wymiany instalacji elektrycznej czy wodnej. Podczas prac wykorzystuje się najnowocześniejsze proekologiczne trendy. Likwidowane są wszelkie elementy niskiej emisji. Gaz jest zastępowany prądem, a jeśli nie ma takiej możliwości, stosuje się znajdujące pod pełną kontrolą kotłownie gazowe oraz systemy zabezpieczeń i kontroli. Wymieniana jest również instalacja wodociągowa, a na dachach montowane zestawy fotowoltaiczne. Nawet stolarka okienna jest wykonywana w trosce o zachowanie jak najlepszego współczynnika filtracji powietrza.

Zauważyliśmy, że często naszych klientów przeraża wykończenie mieszkania. Dobór płytek, paneli, mebli, decyzja czy lepiej zainstalować wannę czy prysznic. Jeśli jest z ich strony taka wola, zawsze chętnie ściągamy im ten problem z głowy i sami urządzamy. Wtedy klient wchodzi do w pełni wyposażonego mieszkania, łącznie z talerzami i sztućcami, łóżkiem czy… pościelą.

* Stan lokalu w wersji “pod klucz” jest możliwy wyłącznie po bezpośrednim kontakcie z wykonawcą.

Karol Wieder

tel.: 535 766 242
karol.wieder@slaskiekamienice.pl
www.slaskiekamienice.otodom.pl

Śląskie Kamienice S.A.
Biuro sprzedaży
Plac Wolności 2
40-078 Katowice
tel.: 535 766 242