Potencjał inwestycyjny

Ze względu na położenie nieruchomości w centrum miasta, możliwości przeznaczenia mieszkań są bardzo szerokie. W ofercie znajduje się około 100 dobrze oświetlonych pokoi. Zakupione lokale można zagospodarować pod biura instytucji usługowych, kulturowych, finansowych, mieszkań lokatorskich, lokale o randze okołomiejskiej i metropolitarnej, społecznej, organów władzy, ochrony zdrowia, o charakterze rozrywkowym, konsumpcyjnym (lokale gastronomiczne), obiekty handlu detalicznego i hurtowego. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne, miejskie miejsca parkingowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, drogi rowerowe, dla pieszych – wszystkie są utwardzone i dobrze oświetlone. Teren działki wynoszący 1 313, 00 m2 jest zabudowany budynkiem kamienicy o powierzchni 4127,76 m2. Na terenie nieruchomości mieści się dziedziniec wewnętrzny o powierzchni około 360 m2. Kamienica z odnowioną elewacją od części frontowej (2016 rok) i wymienioną stolarką drzwiową oraz okienną wraz z wymianą balustrad balkonowych i sztukaterii, została wzniesiona w technologii tradycyjnej, murowanej, z trwałych materiałów budowlanych. Elewacja od podwórza poddana termomodernizacji.

Potencjał inwestycyjny

Budynek 6 kondygnacyjny, 3 piętrowy z parterem, poddaszem i piwnicą, kryty dachem o konstrukcji drewnianej, typu krokwiowego z płatwami skrajnymi na drewnianych słupach, jedno i dwuspadowy z papą termozgrzewalną, od strony frontowej mansardowy, pokryty blachą, z lukarnami. Nad częścią narożną budynku znajduje się kopuła. Ściany piwnic są murowane, ceglane, w części dolnej z kamienia polnego. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne (konstrukcyjne) murowane z cegły pełnej oraz dziurawki. Stropy (nad piwnicami) – materiał ceramiczny, odcinkowy typu Kleina na belkach stalowych, stopy drewniane, belkowe z białą i szara podłogą z desek znajdują się nad piętrami. W jednym ze skrzydeł znajduje się strop ceglany na stalowych belkach. Stolarka okienna – okna zespolone, drewniane (kolor biały) natomiast drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe drewniane, brama wjazdowa – stalowa. Wewnątrz budynku znajdują się schody o stalowej konstrukcji, stopnie i balustrady wykonane z drewna i ze stali. Kominy – murowane z cegły. W budynku na posadzkach znajdują się płytki i parkiety oraz nadlewka betonowa. Ściany wewnętrzne są nieotynkowane, natomiast sufity są pokryte tynkiem cementowo – wapiennym na macie trzcinowej. Elewacja bogato zdobiona (cegła, cokół boniowany) sztukaterią – liczne gzymsy, naczółki, wykusze i balony podparte konsolami. Od strony dziedzińca ściany zostały poddane termomodernizacji z tynkiem nawierzchniowym, cienkowarstwowym. Również od strony dziedzińca wewnętrznego można zauważyć balkony.

Tu warto inwestować

Rekordy Górnego Śląska

  • 6 334 zrealizowanych wydarzeń biznesowych
    i spotkań konferencyjnych w 2017 roku
  • Niemal 140 mln wydali uczestnicy tych wydarzeń
  • 8 342 dni konferencyjnych
  • Rekordowy wynik 4,83 mln obsłużonych pasażerów przez Międzynarodowy Port Lotniczy w Katowicach – Pyrzowice w 2018 roku
  • Ponad 20 tys. uczestników Konferencji Stron Ramowej Konwencji Narodów Zjednoczonych w sprawie zmian klimatu COP 24 w grudniu 2018 roku
  • Rekordowa liczba 11,5 tys. gości na Europejskim Kongresie Gospodarczym w Katowicach
  • 169 tys. osób wzięło udział w Intel Extreme Games
  • 25 tys. uczestników 4 Design Days
  • Rekordowa liczba turystów na Szlaku Zabytków Techniki 1,2 mln
  • 17 mln podróżnych skorzystało z oferty Kolei Śląskich
  • Ponad 400 tys. podmiotów gospodarczych
    w rejestrze REGON
  • Największa w kraju strefa ekonomiczna (KSSE)
  • Jedna z najlepiej skomunikowanych infrastruktur w kraju
  • Ponad 200 tys. studentów
  • Ponad 4,5 mln mieszkańców
  • Najniższe bezrobocie w kraju
  • I miejsce dla Katowic w kategorii przyciągania inwestycji zagranicznych
  • Najbardziej uprzemysłowiony i najmocniej zurbanizowany region w kraju
  • Jest drugim co do wielkości rynkiem powierzchni logistycznych, produkcyjnych i handlowych w Polsce

Karol Wieder

tel.: 535 766 242
karol.wieder@slaskiekamienice.pl
www.slaskiekamienice.otodom.pl

Aleksandra Kruszelnicka

tel.: 795 017 914
aleksandra.kruszelnicka@slaskiekamienice.pl
www.slaskiekamienice.otodom.pl

Śląskie Kamienice S.A.
Biuro sprzedaży
Plac Wolności 2
40-078 Katowice
tel.: 535 766 242
tel.: 795 017 914